Propriétaires
Vendre ou louervotre villa à Koh Samui
Parlez-nous de votre villa. Notre architecte et notre designer viennent la voir, vous disent franchement comment la présenter et à quel prix, et nous la proposons à des acheteurs et des locataires qui cherchent vraiment.
Pour qui
Vous avez une villa
à Koh Samui
Et vous souhaitez faire l’une de ces choses, ou plusieurs :
La vendre
Au bon prix, à des acheteurs sérieux. Nous vous disons ce que vaut votre villa aujourd’hui, et qui est susceptible de l’acheter.
La louer à l’année
Un locataire pour six mois, un an ou plus, qui prendra soin de la maison. Nous le trouvons et vous aidons pour le bail.
La louer pour les vacances
À la semaine ou au mois, pendant votre absence. Nous vous disons ce qu’elle peut raisonnablement rapporter, saison par saison.
La faire entretenir
Vous n’êtes pas sur l’île toute l’année. Nous vérifions la maison, organisons les réparations et vous tenons au courant, pour que vous sachiez toujours où en est votre villa.
Ce que nous faisons
Ce que nous faisons
pour votre villa
Un regard honnête sur votre villa
Notre architecte et notre architecte d’intérieur la visitent avec vous. Ils vous disent simplement ce que les acheteurs ou les locataires remarqueront, ce qui vaut la peine d’être réparé d’abord, et à quel prix votre villa peut se vendre ou se louer aujourd’hui.
Des acheteurs et des locataires qualifiés
Nos clients viennent d’Europe, du Moyen-Orient et d’Asie, et nous leur parlons en français, anglais, espagnol, arabe, thaï ou chinois. Nous présentons votre villa à des personnes dont nous connaissons déjà le budget et le projet.
Hors marché, si vous préférez
Tous les propriétaires ne veulent pas voir leur villa sur les portails publics. En vente discrète, votre villa n’est montrée qu’à des clients que nous avons sélectionnés, jamais sur les sites d’annonces publics.
Entretien et gestion locative
Pendant votre absence, nous nous occupons de la villa : visites régulières, entretien, réparations, et la location si vous souhaitez la louer. Vous savez toujours qui contacter.
Comment ça se passe
De votre premier message
à la signature
- 01
Parlez-nous de votre villa
Avec le formulaire ci-dessous ou sur WhatsApp : où elle se trouve, ce qu’elle est, et ce que vous aimeriez faire.
- 02
Nous venons la voir
Notre architecte, notre designer et notre conseiller visitent la villa avec vous. Si vous êtes à l’étranger, nous en parlons ensemble en visio.
- 03
Vous avez notre avis, franchement
Ce qu’il faut réparer, comment la présenter, à quel prix et pour quels clients. Nous vous expliquons aussi nos honoraires, ouvertement, avant que quoi que ce soit ne commence.
- 04
Nous la présentons, vous décidez
Publiquement ou hors marché, comme vous le souhaitez. Nous organisons les visites, vous racontons comment chacune s’est passée, et restons à vos côtés jusqu’à la signature de la vente ou du bail.
Les questions des propriétaires
Vos questions
Combien coûtent vos services ?
Cela dépend de ce que vous nous confiez : une vente, une location longue ou courte durée, ou la gestion. Nous vous expliquons nos honoraires ouvertement, par écrit, avant que quoi que ce soit ne commence, et rien n’est décidé sans votre accord.
Dois-je vous accorder l’exclusivité ?
Non. L’exclusivité est une option, pas une condition. Certains propriétaires préfèrent une seule équipe pour tout, d’autres préfèrent garder d’autres options ouvertes. Nous vous expliquons honnêtement ce que chaque choix implique pour votre villa.
Qui s’occupe des photos et de la vidéo ?
Nous partons de ce que vous avez déjà. Si les photos ne montrent pas la villa sous son meilleur jour, nous vous le disons, et nous organisons avec vous de nouvelles photos et une vidéo, une fois que notre designer a suggéré ce qu’il faut ajuster d’abord.
Combien de temps cela prend-il ?
Nous vous répondons sous 24 heures et organisons la première visite quand cela vous convient. La durée d’une vente ou d’une location dépend de la villa, du prix et de la saison : nous vous en donnons une idée réaliste après la visite, pas avant.
Ma villa peut-elle être vendue sans être annoncée ?
Oui. En vente hors marché, votre villa n’apparaît ni sur les portails publics ni sur notre site. Nous la présentons uniquement à des clients dont nous connaissons le budget et le projet, et seulement avec votre accord.
Votre villa
Parlez-nous
de votre villa
Nous vous répondons sous 24 heures, dans votre langue. Ce que vous nous dites reste entre vous et notre équipe.